Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Аренда квартиры: стоит ли сторонам составлять договор?

Собственное жилье имеется не у каждого. Около 20 процентов наших сограждан вынуждены его снимать. В отношении тех, кто прибыл в большие города с целью их покорить, данный показатель достигает 100 процентов. Большой беды в аренде помещения нет – многие жители Европы и США поступают подобным образом. Другое дело, что сторонам необходимо защитить свои права.

Именно поэтому они и заключают соответствующее соглашение.

Неверно считать, что договор аренды квартиры – это лишняя, «бумажная» формальность. На практике нередко возникает такое, что одну и ту же ситуацию жильцы и владельцы недвижимости видят по-разному. Соответственно, различаться могут и пути разрешение проблемы. Подписанный обоими сторонами документ нужен для того, чтобы исключить саму возможность возникновения конфликта.

Немного теории. Договор в типовом виде представляет собой соглашение, в котором определяется, на каких условиях хозяин предоставляет жильцу помещение во временное пользование. Владелец недвижимости обязуется передать его постояльцу. Тот, в свою очередь, гарантирует соблюдать порядок внутри обитаемого пространства и своевременно вносить арендную плату. Соглашение составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника недвижимости, второй - у лица, которое будет там проживать.

Типовое соглашение состоит из следующих разделов:

· предмет договора;

· права сторон, их обязательства друг перед другом;

· срок, на которое помещение сдается во временное пользование, порядок расторжения соглашения.

Документ также может содержать пункт с особыми условиями. В тексте указываются паспортные данные сторон, их подписи. Допускается прилагать к соглашению, кроме того, опись находящегося в квартире имущества, платежную ведомость (свидетельствует о передаче требуемой суммы), акт приема-передачи жилья, дополнительное соглашение.

На стадии составления договора не лишним будет проявить дотошность в мелочах. Задачей максимум является подробное описание всех спорных моментов и порядок разрешения конфликтов. За помощью при составлении текста документа стоит обратиться к квалифицированному юристу. Знаток права популярно объяснит¸ что может требовать рантье, а что не входит в его компетенцию. Приблизительный вариант соглашения, подписываемое сторонами, можно найти на сайте десятков компаний, оказывающих содействие гражданам в решении их «квартирного вопроса».

Источник: www.arendafon.ru

Joe Montana Youth Jersey