Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Государственная ипотечная компания

 

Ипотечная компания – это не банк. Она не ведет расчетных счетов, не попадает под нормы банковского регулирования и поэтому может позволить работать с минимальной, а то и с нулевой маржой. Поэтому у неё и не возникали проблемы связанные с высокими ставками и банковскими рисками, которые испытывают наши банки, выдавая ипотечные кредиты.

Государственный статус ипотечной компании и огромные вливания ресурсов позволили за 15–20 лет коренным образом модернизировать сферу жилищного строительства США, сделав её и удобной, прогрессивной, эффективной и в конечном итоге недорогой, если сравнивать с российскими реалиями.

Сегодня в США, если вы вдруг меняете работу и переезжаете в другой город/пригород, это не составляет никаких трудностей. Вам очень быстро (за 1–2 месяца) подберут дом аналогичного качества, и вы в большинстве случаев – если, конечно, речь не идет о Манхеттене или Голливуде, – заплатите за это удовольствие 5% (комиссия риэлтора плюс колебания в цене недвижимости ), но не 30 %.

250810