Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Какую недвижимость лучше приобретать?

Куда выгодно вложить капитал в Москве? Если объем свободных средств превышает несколько миллионов долларов, есть смысл вкладывать деньги в недвижимость. Это всегда актуально, выгодно, так как цены на недвижимость растут год от года. Но какое жилье приобретать? Загородный дом, квартиру, или таунхаус?

· Приобретение недвижимости в Подмосковье требует немалых затрат.

Самым популярным районом является знаменитая Рублевка – это поселки вдоль Рублево-Успенского шоссе, такие как Барвиха, Жуковка, Горки-2, Усово и многие другие. Цены на недвижимость в этом районе исчисляются миллионами долларов. Архитектура представленного жилья поражает своим великолепием.

Пик популярности Рублевской недвижимости пришелся на 2003 год. Соответственно цены были впечатляющие. Сегодня вложение средств в загородные дома теряет свою актуальность, это напрямую связано с кризисом. Ведущие бизнесмены страны, политическая элита устремила свои взгляды в зарубежные страны. И элитная подмосковная недвижимость, как инвестиционный инструмент потеряла свою актуальность, так как спрос на нее резко упал.

Аналогичная ситуация с таунхаусами – небольшими домиками на несколько хозяев, с многоуровневыми квартирами и отдельным входом в каждую. Если вы собираетесь купить дом на рублевке, то это стоит делать в личных, но не в инвестиционных целях.

· Квартиру в Москве, как вложение средств, можно рассматривать с разных позиций. Однако чтобы инвестиции оправдали себя в короткий срок, необходим ряд условий. Можно приобрести жилье на начальном этапе строительства. По окончании работ продать его по цене готового жилья.

Цены на первичном рынке недвижимости растут гораздо быстрее, чем цены на вторичном рынке. Но если недвижимость приобретается для последующей сдачи в аренду, то актуален только такой вариант, так как первичное жилье в черновой отделке сдавать бесперспективно. Как вариант, квартира в центре Москвы, расположенная в районе, предполагающем улучшение условий, к примеру, вскоре должно открыться метро и т. д.

В любом случае при приобретении квартиры, вы не потеряете вложенный капитал. По прогнозам аналитиков стоимость на недвижимость в Москве в ближайшие годы будет только расти.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что в целях инвестирования и увеличения капитала выгодней всего приобретать квартиры на первичном рынке недвижимости.