Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Квартиру - в залог

Ипотеке – быть. Вероятно, или даже очень вероятно. Благодаря  правительственной  программе субсидирования  процентной ставки  по  ипотечным  кредитам, выданным  под   13 %  годовых.

Программа   должна  быть  утверждена  до  конца  февраля, её ожидаемый  объём  - 20  миллиардов рублей, которых  должно   хватить   примерно  на  450 – 500  миллиардов  будущих  ипотечных кредитов.

Напомним, сложившаяся  на сегодня  среднерыночная ставка  уже  превышает 17 %,  а по результатам прошлого года  банки  смогли выдать  более  1 700  миллиардов   рублей. Так что  просубсидировать  планируется  пока  не более  30 %  прошлогоднего  объёма  ипотечных  взаимоотношений  банков и их клиентов.

А что же дальше?   Не  исключено, что  размер программы  позже  посчитают целесообразным  увеличить. Или  экономический кризис, о котором много говорят,  сойдёт на «нет», ведь мировая нефть  растёт  уже  третий  день подряд, и   ещё  как. По крайней  мере, заглядывать  сейчас  с  прогнозированием   кризисных  явлений  даже  за  трёхмесячный горизонт  конечно  можно, но  угадать  будущее  можно  с вероятностью  «50 на 50». А  потому  имеет смысл  не  ждать  «безоблачной погоды  от моря», а  искать реальные варианты  приобретения   жилья, если проблема эта для вас актуальна. Например,  если  по  каким-то причинам  ипотечный кредит  не для вас можно рассмотреть  кредит под залог недвижимости. Кстати, если  оценить дополнительные требования  и расходы  к  уплате процентов  по ипотечным кредитам, может получиться  не менее  интересное  предложение. А выбор, конечно, за  вами.

Важно понимать, что цены  на жилую  недвижимость в  среднесрочной  перспективе  не  смогут себе позволить отставать от фактической инфляции, сложившейся  во  2-ом  полугодии  2014-го  и  той, которая  ещё  будет  в  2015-ом. А  потому, анализируйте  варианты, считайте проценты, свои  платёжные  возможности  и  принимайте   правильное  решение.

040215