Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Лучшая инвестиция - приобретение недвижимости на Мальте

Желая вложить средства в недвижимость где-нибудь за границей, стоит сначала определиться со страной. Жилье можно сдавать в аренду, получая при этом неплохие деньги. Это очень выгодно в местах отдыха огромного количества туристов, поэтому Мальта станет идеальным вариантом.

Остров архипелага носит такое же название, как и сама страна – Мальта. Наибольшей популярностью здесь пользуется недвижимость в столице Валлетта, которая является сравнительно небольшим городом. В нем есть хороший университет, который пригодится для всех желающих дать своим детям образование за рубежом.

Кроме того, ранее упоминалось, что Мальта – популярное туристическое направление, где постоянно отдыхает множество туристов. Именно поэтому аренда приобретенной недвижимости позволит получить хороший постоянный доход.

Основные преимущества покупки

Приобретение недвижимости может стать причиной переезда либо проведения отпуска на данном замечательном острове. Поэтому стоит разобраться в главных преимуществах данного решения:

  • официальным языком считается английский и практически все население на нем разговаривает;
  • чистые общественные пляжи, попасть на которые можно абсолютно бесплатно;
  • решив купить недвижимость на Мальте, можно отправляться отдыхать практически в любое время, ведь благодаря мягкому климату в море можно плавать почти круглый год;
  • хорошая степень безопасности. Статистика гласит, что на Мальте очень низкие показатели уровня преступности;
  • радушный народ. Мальтийцы считаются потомками финикийцев, которые исповедовали католицизм. Характер населения совмещает восточное гостеприимство с европейской тактичностью.

Особенности приобретения

Стоит учитывать, что иностранцы имеют возможность приобрести любую недвижимость, однако граждане стран, которые не входят в ЕС, среди которых Россия, должны получить отдельное разрешение, выдаваемое Министерством финансов. Есть даже минимальная стоимость недвижимости для иностранных граждан. Квартира будет стоить как минимум 110000 евро, а вилла – 185500 евро.

Иностранцам нужно получить специализированное AIP-разрешение. Оно не нужно, только если недвижимость расположена на специальной территории или же для граждан ЕС, которые:

  • покупают недвижимость для постоянного и основного местожительства;
  • планируют инвестировать в недвижимость;
  • являются резидентами Мальты на протяжении, как минимум, 3 лет.

Дополнительным преимуществом покупки является шенгенская виза. Благодаря ей, Мальта сможет стать настоящим вторым домом.