Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Недвижимость Майами: разброс цен

Рынок недвижимости Соединенных Штатов Америки постепенно приходит в докризисную норму. Напомним, что в период с 2007 по 2011 годы Америка погрязла в ипотечных долгах, а городом, который возглавил список ипотечных должников, стал Майами. Однако именно ему первому удалось выйти из затяжной стагнации.

Начиная с 2012 года, желание купить недвижимость в майами стало на тридцать процентов дороже, нежели в период кризиса, когда жилье в мегаполисе и во Флориде в целом «просело» на двадцать, а в некоторых случаях и на пятьдесят процентов. Сейчас же намечет стабильный рост покупательской активности, а вместе с ним и рост цен.

При этом уже к началу 2014 года эксперты рынка недвижимости Майами обратили внимание инвесторов на то, что спрос фактически превысил предложение. Этот момент не остался без внимания девелоперов, которые зарегистрировали на пятьдесят процентов разрешений на строительство больше, чем за предыдущие периоды.

Майами растет и развивается, осваиваются новые территории, а линия пляжа становится все длиннее и длиннее. Кстати, именно пляжи, те самые знаменитые пляжи Майами, стали излюбленным местом, в котором обосновались тысячи выходцев из стран СНГ. Риэлторы отмечают, что решение купить дом в майами цены на который являются одними из наиболее высоких в США принадлежит преимущественно россиянам.

Для них обязателен живописный вид на океан, близость к воде и наличие бассейна. Примечательно, что самая дорогая сделка с недвижимостью, которая была совершена в Майами, обошлась в сорок пять миллионов долларов. Стоит ли говорить, что самый роскошный дом мегаполиса достался россиянину, имя которого юристы сохранили в секрете.

Что же касается европейцев и жителей Южной Америки, то они предпочитают более скромное жилье и выбирают районы города, которые несколько удалены от береговой линии. Так, например, скромные апартаменты у кромки океана обойдутся в полмиллиона американских долларов, а такая же по площади квартира, но близ аэропорта – в три раза дешевле!

Здесь, в нескольких километрах от Международного аэропорта города Майами, расположены наиболее бюджетные варианты недвижимости. Одно- и двухкомнатные квартиры продавцы предлагают за сто – сто пятьдесят тысяч долларов. Дорога до пляжа занимает примерно пятнадцать минут езды на машине. Чем ближе к береговой линии расположен объект недвижимости, тем выше становится его стоимость.