Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Недвижимость

рынок недвижимостиСтроящееся жилье привлекательно для капиталовложений и частных инвесторов, но цену на него определить довольно трудно. Чтобы составить представление о стоимости проекта, нужно иметь сведения о рынке, текущем этапе и темпах строительства.

Подробнее...

Подыскать подходящую квартиру для временного проживания сегодня не так сложно. Однако, с ростом предложений растет и риск попасть на удочку различного рода мошенников, которые становятся все более изобретательными.

Поэтому, подыскивая съемную квартиру следует быть более внимательным и аккуратным  при  подписании  документов.

Подробнее...

Германия всегда была выгодной страной для вложения инвестиций и имела популярность среди российских инвесторов. Она привлекательна своим стабильным законодательством, которое защищает всех участников каких-либо сделок без ущерба для отдельных лиц, а также крепкой экономикой, способной стойко переносить даже самые сильные кризисные волны.

При желании грамотно вложить средства и приумножить их в будущем, многие инвесторы останавливают свой выбор именно на Германии, т.к. можно получить серьезную прибыль при разумной системе инвестирования.

Активность российских инвесторов

При ожидании второй волны кризиса стабильность выдвигается на первый план, как один из самых основных показателей при заключении сделок. Российские инвесторы изучают рынок и останавливают свой выбор на странах с наиболее стабильной ситуацией, поэтому покупка и аренда недвижимости в Германии сейчас на пике популярности.

Гарантированный доход

Многие сейчас стремятся не просто зарабатывать деньги, а иметь стабильный доход. Если у Вас есть недвижимость в Германии, то при правильном ее использовании можно получать неплохую постоянную прибыль от сдачи жилья в аренду, т.к. большинство немцев и проживающих в Германии иностранцев предпочитают покупке именно аренду жилья. Плата за аренду жилья составляет примерно 5-7% годовых от стоимости объекта, а поскольку присутствует некоторый рост цен на недвижимость, то при продаже такого объекта лет через 5 после начала сдачи его в аренду, можно получить доход в размере 50-60% от начальной стоимости жилья.

Наиболее популярные объекты для вложений

Высокую прибыль приносит жилье, которое может быть потенциально перепродано в будущем или то, которое можно постоянно сдавать в аренду. Большим спросом пользуются доходная недвижимость, коттеджи, квартиры и отдельно стоящие дома.

Аукционы

Также популярен такой метод продаж, как аукцион, где можно довольно выгодно приобрести или продать недвижимость. Часто российские инвесторы приобретают жилье именно таким способом.Плюс ко всему при покупке квартиры или дома с аукциона иностранец получает на недвижимость такие же права, как и немец.

Таким образом, недвижимость в Германии приносит стабильный гарантированный доход, а оформление сделки на покупку недвижимости - абсолютно надежная операция, четкое законодательство и стабильная экономика делают Германию очень привлекательной для вложения капитала в недвижимость именно этой страны.

Европейский  долговой  и  банковский  кризис  не может  не   влиять  на инвестиционную активность  и  стремление  минимизировать  риски  от вложений.  Как  отмечают  аналитики  авторитетной   CBRE Group (CB Richard Ellis)  инвестиции  в  европейскую коммерческую  недвижимость  снизились   за  год   примерно  на   7 % (второй   квартал 2012  года  ко  второму   кварталу  2011-го)   в  абсолютном  выражении  24,6  и  26,3 миллиардов евро  соответственно  и  примерно  на  5 %  по отношению  к   первому кварталу   текущего года.

Подробнее...

Несмотря на то, что первоначально финансовый кризис всегда начинает распространяться из банковско-финансового сектора, он рано или поздно захватывает все отрасли экономики.

Рынок недвижимости отличается тем, что из всех отраслей он в наибольшей степени способен сопротивляться кризисным явлением и падение цен на рынке недвижимости можно наблюдать не ранее чем через 3-6 месяцев после начала кризиса.

Подробнее...

Специалисты  рынка  недвижимости  отмечают   повышенный  спрос  на  сегодняшнем  рынке  на  малогабаритные  квартиры,  в  связи  с  чем   они   подорожали   с   начала  года   гораздо   значительнее   остальных   среднем более  чем  на  10 %).

И  тем  не  менее   значительно   более   скромный   бюджет,  необходимый   для   приобретения   подобного   жилья,   становится   главным   аргументом    в    пользу   выбора   квартир   площадью   до  30  квадратных  метров.

Подробнее...

По данным  Федеральной службы государственной статистики  объём жилищного  строительства  в  1 квартале 2012 года  составил  283,5   тысяч  квадратных  метров  (рост 41,6 %  по сравнению  с  1 кварталом  2011 года ),  в  Московской области - 780,5  тысяч  (рост на 3,5%), по стране  введено  в  эксплуатацию  9,789 миллионов  квадратных метров (рост на 5,7%).

Помимо  Москвы  ударные темпы роста,  превышающие  35 %,  были достигнуты  в  Дальневосточном  федеральном округе  (38,5 %)  и  в  Северо - Кавказском  (35,3 %).

Подробнее...

Страница 12 из 15