Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Отличительные особенности элитной недвижимости

Рынок современной элитной недвижимости предлагает богатый выбор жилья на любой вкус – коттеджи, элитные особняки, таунхаусы, пентхаусы, лофт апартаменты, большие элитные квартиры в Москве http://www.finch.ru/city/style.html. Но все чаще потенциальные потребители сталкиваются с ситуацией, когда риелторы под видом элитной недвижимости выдают самые обычные квартиры в центре столицы. В чем же отличительная особенность рынка элитной недвижимости?

Объекты элитной недвижимости отличаются местоположением. Все проекты недвижимости премиум класса в Москве сосредоточены в пределах так называемых «золотых» районов, среди которых Остоженка, Тверская, Арбат, Пресненский район, Раменки и некоторые другие. В Санкт-Петербурге к таким районам традиционно причисляют Центральный, Петроградский и Московский районы.  

Немаловажный критерий, выделяющий элитную недвижимость на фоне других объектов недвижимого имущества, это уникальность архитектуры и планировка проекта. Часто жителей столицы привлекают объекты в исторически значимых районах Москвы. В целом, важно, чтобы уникальность архитектуры проекта не нарушала функциональность внутри жилых помещений. В отделке элитных строений применяются преимущественно натуральные материалы и уникальные виды дерева, мрамора и других дорогостоящих материалов.

С ростом цен на покупку и аренду элитной недвижимости растут и запросы потенциальных покупателей. Особое внимание уделяется современным системам инженерных коммуникаций: системы автономного отопления, водоснабжения и очистки воды, обеспечение безопасности территории, т.д. Для многих большое значение имеет наличие эксклюзивной планировки и панорамы из окон.  

Считается также, что элитные проекты должны предлагать жилье в малоэтажных зданиях. Недвижимость бизнес класса, наоборот, характеризуется многоквартирностью и многоэтажностью комплексов. Элитные дома высотой два-три этажа выигрывают по сравнению с домами-высотками. Это помогает избавить жильцов от вечной проблемы шумного соседства. А согласно требований к элитной недвижимости, ничто не должно мешать удобству и комфортной жизни в премиальных жилых комплексах.

По мнению экспертов недвижимости, элитное жилье является ценным сегментом рынка, который продолжает удерживать позиции в Москве. И хотя спрос на квартиры премиум класса снизился в текущем квартале по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, интерес потребителей данного сегмента рынка все еще остается высоким.