Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Планы и реалии активизировать рынок ипотеки

 АИЖК планирует в конце 2009 года – начале 2010 года провести основную работу по созданию своей страховой компании- получить лицензию Росстрахнадзора, продолжить диалог с Банком России в плане изменения нормативов для банков, которые будут выдавать застрахованные кредиты, а также с рядом министерств и ведомств для принятия дополнительной нормативной базы.

Ожидается, что первые сделки по ипотечному страхованию пройдут во 2-ом квартале 2010 года. Страховщики по-разному отнеслись к инициативе АИЖК.

Член правления ОСАО "Россия" Андрей Крупнов считает, что проблема ипотеки - не в несовершенстве страховых продуктов, а  в  одновременной  ценовой недоступности жилья  и  чрезмерно  высоких ставок  по ипотечным кредитам.

"Очевидно, что создание "придворной" страховой компании АИЖК приведёт не к улучшению условий страхования для получателей ипотечных кредитов, а, наоборот, к монополизации этого сектора рынка, поскольку АИЖК будет принуждать заёмщиков по своим программам к страхованию именно в этой компании", - говорит он.

Директор департамента ипотечного страхования СК "РОСНО" Арсен Широян отмечает, что согласно Концепции АИЖК именно благодаря использованию механизма ипотечного страхования планируется сделать ипотеку более доступной для граждан за счет перераспределения и снижения рисков, что, в конечном счете, по мнению разработчиков, должно привести к снижению требования кредиторов о первоначальном взносе.

"Однако на текущий момент есть много НО, над которыми работают специалисты и ведомства, например, требования к капиталу и резервам по ссудам с покрытием в виде такой страховки и без оной, требования к страховым резервам и т. д.", - говорит он. Хотя и не исключает, что создание дочернего страховщика АИЖК придаст импульс страхованию в ипотеке.

Однако директор управления страхования ипотечных и финансовых рисков "Росгосстраха" Илья Метелкин не разделяет опасений ряда участников рынка о монополизации данного направления дочерней страховой компанией АИЖК.

По его мнению, инициатива АИЖК крайне полезна для всего рынка. "Во-первых, она позволит активизировать рынок ипотеки в стране, во-вторых, даст толчок развитию нового и перспективного вида страхования, в-третьих, будет способствовать дальнейшему развитию стандартных видов страхования, уже сегодня используемых при ипотеке /страхование имущества и титула, жизни заемщиков ипотечных кредитов/".

131109

 

Joe Montana Youth Jersey