Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Сколько будет стоить недвижимость?

По оценкам  специалистов  на стадии  проектирования  удорожание может  составить от 15  до 20 %, стоимость  самого  строительства  по новым проектам  может быть выше  на  5-7 %,  и  до  12-15 %  при  необходимости внесения   корректировок   в уже  разработанных   проектах. 

При этом  удорожание  изначальной инвестиционной стоимости позволит вам  съэкономить  до  25 %  на  энергопотреблении  в ближайшем будущем,  до  30 % - на водопотреблении, и  более  5 %  на обслуживании  объекта  недвижимости  за  счёт   оптимизации  работы  всех   систем   его  жизнеобеспечения.

Выбирайте  - подходит  ли  вам   данный   вариант  экологического  «зелёного строительства»,  либо  вас  больше  устроит  привычная  недвижимость,  построенная  и сданная в  эксплуатацию  до  1  марта  2013  года?

Почему возникает  такой  вопрос - потому что  с  1 марта  в  Российской  Федерации  начал  действовать  новый  национальный  стандарт ГОСТ  Р 54694-2012  «Оценка  соответствия. Экологические   требования  к  объектам   недвижимости»,  утверждённый  Росстандартом  ещё  4  сентября  прошлого года   Приказом № 257-СТ.

С  этого дня  строящийся   объект  недвижимости должен  соответствовать  в том числе  и  требованиям, изложенным  в  ГОСТ  Р 54694-2012, но  здесь  надо сказать, что  определённые  элементы  уже существующих строительных   технологий, например  использование  пластиковых  окон с  энергосберегающим  стеклом  позволяло  существенно  улучшить  теплоизолирующие  свойства  окон  и  повысить  эффективность  теплоснабжения  существующих  зданий.

По оценкам   аналитиков  рынка   недвижимости  несколько  десятков  российских объектов  уже  на сегодняшний день  сертифицированы  по  западным  экологическим  стандартам  BREEAM  и  LEED. В  мире  же  подобных зданий  гораздо больше  

Стандарт  оценки  экологической  эффективности зданий (Environmental Assessment Method)  разработан  и  внедрён  в 1990  году  в Великобритании  организацией BRE Global   для   добровольной  экологической  сертификации зданий. Результат -  только за  пределами Великобритании  порядка  миллиона  зданий   находятся  в  процессе сертификации, больше  200  тысяч  уже  получили  свой  персональный рейтинг BREEAM.

В  1998  году  «Американский  Совет  по  «Зелёным Зданиям»  разработал  и внедрил  рейтинговую систему  LEED (Leadership in Energy and  Environmental  Design) - Стандарт энергоэффективного  и экологического  проектирования.

Возвращаясь  к  предмету  будущих  выгод  инвесторов  в  недвижимость,  отвечающую современным  экологическим  стандартам,  следует  говорить  не  только  о  значительной  будущей  экономии  в  процессе эксплуатации подобных зданий, но  и  о  создании  существенно  более здоровой  и  комфортной  окружающей  среды  обитания  для  себя   и  своих  близких,  и  смеем  надеяться, - по  разумным "подъёмным"  для  среднего  россиянина  ценам. 

030313

Joe Montana Youth Jersey