Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Снять офис или цех?

Арендная  плата  за  офисную и  торговую  недвижимость  вырастет.  В  суммарном  измерении  примерно  на  35  миллиардов  рублей, если суммировать  дополнительные налоговые  платежи   в  2014-ом  году   владельцев  такой недвижимости   по  Москве  (исходя  из  предварительной  оценки  дополнительных  поступлений  в  бюджет  столицы в связи с  нововведеием).

После  вступления в  законную силу  очередных   поправок  в  Налоговый  кодекс, применяемых  к  торговым  и  офисные  объектам   и   аналогичным,  находящимся  в  собственности  иностранцев, снять офис в Москве   будет  можно,  но  заплатить  при этом  придётся,  вероятно,  больше  не  только  на   величину,  определяемую  ежегодной  инфляцией.

 

Не  везде,  и  очень  по-разному   придётся   ещё    потратиться   и  на   кадастровую  составляющую  налога   на имущество  (точнее, на  разницу  между  кадастровой  и  балансовой  стоимостью  московской  недвижимости,  а она  в  силу   разных   причин   оказалась  очень  неоднородна   по  различным  объектам).

Почему не  везде?  Потому  что  обещают   льготы   для   некрупных   офисных   и  торговых   центров – до  5  тысяч «квадратов»,  а  ещё  планируется  налоговый   вычет -  в    прогнозах   порядка  с  300   «квадратов».  Так  что,  ищущий, наверное,  должен  обратить  внимание  прежде  всего  на  такие  варианты.  Хотя,  возможность  такая   будет недолго, и  конъюнктура   рынка  быстро  снивелирует  эти  преимущества   за  счёт  более  высокого  спроса. 

А  пока   можно  порадоваться   за  представителей   российской  промышленности,  которые  будут  платить  имущественный  налог  по   старинке  - с балансовой стоимости.  За  них  и  тех,  у  кого  территорий  офисов,  торговли, парковок    и  общепита  и  тому подобного  окажется  меньше   20  %   общей  площади  объекта.

311013

Joe Montana Youth Jersey