Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Сокращение сроков по ипотеке

Сокращение сроков регистрации ипотеки обсуждалось  давно. Принятие такого решения позволило увеличить   скорость прохождения их через Росрегистрацию    и , соответственно , скорость оборотов объектов недвижимости на рынке. 

На сегодня уже  установлен пятидневный срок регистрации ипотеки. По мнению специалистов   Росрегистрации, технологической возможности еще сокращать  этот срок  пока нет.

Второй насущный вопрос, связанный с ипотекой -  сокращение сроков судебного и исполнительного производства по ипотеке.

И решение его также может стать отличной  новостью  как для банков-кредиторов, так и потенциальных покупателей «изъятого» жилья, а также для держателей ипотечных ценных бумаг. 

Да  и  заемщикам  по ипотеке , как считают банкиры,  прирдётся сто раз подумать, прежде чем судиться с банком.   

«Меры по сокращению сроков судебной процедуры и исполнительного производства обсуждаются  в  рамках рабочей группы при Министерстве Экономическогого Развития  и на комитете по стратегическому развитию в нашем агентстве, но о конкретных решениях говорить преждевременно», — сообщила  директор юридического департамента АИЖК Анна Волкова.

Сейчас такого рода дела в суде могут рассматриваться и год, и два, из-за чего сама процедура по взысканию залога становится туманной и призрачной.  В связи с   этим  мнение представителей банковского сообщества, например, члена правления Сведбанка Алексея Аксенова следующее: максимальный срок судебного и исполнительного производства при обращении взыскания на предмет залога должен составлять не более полугода. 

«Надо максимально упрощать законодательство, чтобы не болтались в подвешенном состоянии квартиры должников у банков, — считает  Алексей Аксенов. — Соответственно,   это позволит сделать чуть более популярными  и  ипотечные облигации  по  секьюритизированным кредитам».

171109