Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Страховка жилья при получении ипотеки

Страховка жилья при получении ипотекиПри выдаче ипотечного кредита банк очень строго следит за тем, чтобы заемщик обратился в страховую компанию. При этом страхование квартиры при ипотеке может быть трех видов:

  1. приобретаемой в кредит квартиры от риска повреждения
  2. утраты права собственности на это жилье
  3. утраты потери трудоспособности или жизни

Как правило, банк предлагает обратиться в партнерскую страховую компанию, где для заемщиков будут предоставлены льготные ставки по страхованию.

Цена вопроса

Сумма выплат по ставке зависит от разных факторов. Но обычно она не превышает 1,5 от остатка долга. С уменьшением общего долга снижается и сумма ежегодной страховой выплаты. При вычислении суммы платежа берется в расчет стоимость квартиры, срок кредитования, год возведения здания и его состояние, наличие отделки и пр.

При оформлении страховки по утери трудоспособны роль играют возраст пациента, состояние его здоровье, наличие вредных привычек, профессия и увлечения. Здоровый молодой мужчина как правило может рассчитывать на самый низкий процент по страхованию жизни, в то время как мужчина пенсионного возраста – на самый высокий. Однако даже серьезные проблемы со здоровьем не становятся причиной отказа в страховке и ипотеке. Но в таком случае сумма страховых взносов будет начислена по максимальной ставке.

Какие случаи учитываются?

При оформлении страхования в договоре перечисляются все те случаи, в которых заемщик может рассчитывать на выплату взносов.

При страховании недвижимого имущества:

  1. пожар
  2. наводнение
  3. взрыв
  4. стихийные бедствие и все другие происшествия, в результате которых жилье становится непригодным

При страховании жизни и трудоспособности

  1. Смерть заемщика (в этом случае квартира достается наследникам заемщика, а страховая компания берет на себя обязательства по выплате долга)
  2. Получение заемщиком инвалидности 1 или 2 группы

При страховании утраты собственности

Заемщик может рассчитывать на получение выплаченных средств, если по тем или иным причинам право собственности на жилье будет отозвано.

Можно ли не страховать?

При приобретении жилья в ипотеку не страховать его не получится. Это очень важный пункт, который обычно является одним из условий выдачи денег. Таким образом банк страхует себя, если человек не сможет в силу разных причин выплачивать долг. Кстати, страховка на руку и самим заемщикам. Если с ним происходит несчастье, он может не опасаться, что останется и без денег, и без квартиры – страховая компания берет на себя обязательства по выплате остатка долга, в то время как квартира остается в собственности заемщика.

Joe Montana Youth Jersey