Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Удаленное приобретение недвижимости

Есть ли возможность, проживая, например, в Киеве, безопасно купить дом в Томске или другом городе, не выезжая к месту сделки? Можно. Но определенный риск все же присутствует.

Лучше всего воспользоваться услугами агентств по продаже недвижимости. В помощь приходит также интернет, благодаря которому и появится множество предложений. Таким образом, можно вычислить посредника. Далее, нужно понять, насколько серьезен этот поставщик услуг. Теперь просто введите в поисковике его название с добавлением города и слова «отзывы».

Не каждая контора осуществляет сделки с иностранными лицами, но все же такие есть. У них должны быть все документы и разрешения на проведение подобных сделок. Дается запрос на наличие или сдачу поиска необходимой вам недвижимости, и как только появляется подходящий вариант (продавец тоже должен быть согласен на мероприятие), вы оформляете сделку. Если в нужном вам городе живут родственники или знакомые, которым вы доверяете, то попросите их выехать на место, проверить соответствие заявленных характеристик с реальностью. При отсутствии таковых, остается надеяться на агентство. Далее заключается договор, банковские реквизиты и, разумеется, гонорар агентству. Подобная процедура применяется и при удаленном обмене недвижимостью.

При огромном желании, можно найти дом своей мечты самостоятельно, просмотрев официальные сайты агентств недвижимости в интернете, изучив все печатные издания, а можно сделать проще, просто поместить объявление, типа куплю дом в Томске, и через некоторое время сами продавцы будут звонить, предлагая свою недвижимость. Это действительно хороший способ, но опасный, если речь идет об удаленном приобретении, поэтому лучше довериться хорошему агентству.

Переплата посреднику может составлять от 10 до 25% от суммы сделки. Но это оправданные средства, по сравнению с тем, что вы можете потерять. Если повезет не попасть в руки откровенных мошенников, то просто покупка может отличаться от того, что было изображено на фотографиях. К примеру, могут отсутствовать определенные коммуникации, жилое помещение может находиться в аварийном состоянии. Площадь земли может очень сильно отличаться. Даже если на место выезжали доверенные личности, организовать подмену для мошенников не составит труда. В конце концов, продать могут дом, который и вовсе не принадлежит продавцам, и при переезде нового хозяина ждет очень неприятный сюрприз.

Если по каким-то причинам рассматривается именно удаленный поиск жилья, то не стоит экономить на посреднике. Пословица: «Скупой платит дважды» хорошо применима к подобным случаям.

Joe Montana Youth Jersey