Люди играют в кризис, кризис играет людьми - финансы, деньги, кредиты

A+ R A-

Займ под залог недвижимости

В целях получения свободных активов для удовлетворения текущих потребностей (учеба, расширение жилплощади, путешествия), а также чтобы избавиться от дефицита средств, можно воспользоваться банковским предложением – кредитом под залог недвижимости. 

Для финансово-кредитных организаций такой вид ссуд очень удобен и выгоден, ведь он обеспечивается залоговым имуществом и риски невозврата кредитных денег минимальны. А для заемщика он будет выгоден сравнительно простой процедурой оформления (если сравнивать с ипотекой) и быстрым получением денег. Отправить заявку на получение займа под залог недвижимости вы можете здесь.

Кому выдадут такую ссуду?

Любой человек, в собственности которого находится квартира, загородный дом, коттедж или коммерческая недвижимость, может получить этот нецелевой займ.
Условия получения займа:

  • срок кредитного договора не более 25 лет;
  • наибольшая сумма, которую можно взять – до 85% от стоимости обеспечения;
  • ставка по займу от 18%;
  • справка о зарплате и поручители не нужны;
  • возраст заемщика – от двадцати одного года.

Какие бумаги нужно предъявить банку:

  • паспорт с российской пропиской;
  • брачное свидетельство;
  • метрическое свидетельство детей;
  • код налогоплательщика;
  • справку о наличии займов в других учреждениях;
  • удостоверение на право собственности залогом;
  • технический паспорт на недвижимость;
  • справка из ЖЕКа об уплате коммунальных платежей;
  • справка о численности проживающих человек;
  • разрешение из попечительского совета (если в жилплощади проживают несовершеннолетние).

После подачи всех документов и после рассмотрения их кредитным комитетом, решение будет принято в течении 3-6 дней.

Стоит заметить, что если у заемщика нет своего залогового имущества, то есть возможность привлечь в качестве заимодателей третьих лиц ( родственников, друзей).

Погашение такого займа происходит равными (аннуитетными) платежами. Возможность досрочного возврата без дополнительной платы также предусмотрена. В случае несвоевременного погашения, взымается неустойка в размере 20% годовых, из суммы неуплаченного платежа. Такой кредит не требует доказательства его целевого направления – заемщик может тратить его по своему желанию.

В отдельных случаях банки могут выдать займ под залог земельного участка или даже гаража.
Также заемщик должен понимать, что залоговая недвижимость должна соответствовать критериям банка – если дом будут сносить, если он находится в неподходящем для проживания состоянии или в нем необходимо произвести капитальный ремонт – в ссуде может быть отказано.

Если все условия соблюдены, то кредит под залог недвижимости окажется для заемщика крайне выгодным предложением с небольшими процентами и на долгий срок.